GPR/APREA 2020年8月最新房地产投资信托报告

GPR/APREA 2020年8月最新房地产投资信托报告 01 September 2020

本月的报告将探讨亚太各地区上市房地产股票及房地产信托如何受疫情所影响以及对其未来的展望。

工业类房产信托是今年的一匹黑马，然而，它在8月份出现了轻微下滑。拥有工业资产的房产信托在后疫情时代保持了很好的弹性，而零售与酒店业的房产信托则因为疫情受到很大冲击。在实施社交隔离期间投资于酒店、零售和办公场所的房产信托受影响最大，但在8月，它们成了表现最好的版块。

8月份，亚太区上市房地产股票表现突出，优于其他资产类别的市场表现。地产市场的强势复苏也引起了中国当局的注意，为了进一步控制债务增长，相关部门发布了有关债券发行的新指南。6月份房价增长速度达到了过去十个月以来的最高点，这也暗示了即将采取全新的房价控制措施。